区块链:区块链技术和智能合约如何推动房地产行业转型_PEPECHAIN

房地产是价值最高的资产类别，2020年价值为26873.5亿美元，预计到2025年将达到37170.3亿美元。而区块链技术的出现势必将颠覆整个房地产行业。房地产不仅将成为区块链账本中的数字通证，而且智能合约开发者还可以在链上部署代码，接入链下数据源和传统结算系统，自动交易房地产，并自动运行房地产市场。混合型智能合约是一种新型智能合约，结合了区块链网络的安全性和现实世界的丰富数据，让用户可以在独特的应用场景中使用自己的房地产通证资产，比如基于可靠的基准来交易通证，或在贷款中作为抵押。另外还可以接入链下数据来创建并结算各种创新的链上衍生品，以对冲房地产行业中的风险。所有此类混合型智能合约都需要接入付费房地产数据提供商以及支付网关等现有API，而Chainlink可以帮助开发者和企业轻松接入这些链下数据和系统，不断探索区块链房地产应用的更多可能。区块链技术对房地产行业的价值是什么？

互动教育游戏应用Adoraboos已发布，涉及区块链等主题:加州应用开发工作室MyDream Interactive发布Adoraboos iOS和安卓版本。Adoraboos是多层次互动教育游戏应用，可帮助填补因COVID-19大流行导致学校中断而造成的教育空白。这款应用程序的特色是小游戏，重返校园的学生可以进行SAT备考，学习区块链、网络安全、可持续性和社交/情感学习等主题知识。（ZDNet）[2020/9/10]

房地产可以在区块链上数字化，成为同质化或非同质化通证，通证持有者拥有通证所代表的实物资产的部分或全部所有权。混合型智能合约可以基于数据触发代码逻辑，因此可以激活独特的链上房地产应用场景，或甚至不用持有实物资产也可以参与房地产市场交易。以下是部分区块链房地产应用场景：基于预先设定的条件转让房地产所有权。在链上贷款中锁定房地产NFT作为抵押物。在每个月月初触发租金支付。提供衍生品，顺应行业趋势打造独特的产品用去中心化房地产ETF为借贷协议提供流动性，以产生被动收益，并同时提升透明性和治理水平。房地产行业采用混合型智能合约应用将为用户在以下几个方面产生独特的价值：实用性——可以轻松在其他区块链金融产品中使用房地产，并消除人力成本。流动性——可以在全球范围内增强房地产流动性，并为买卖双方降低交易滑点。溯源——区块链可以为房地产资产所有权提供不可篡改的审计跟踪，比如完整的交易历史以及关于房屋修缮的元数据。风控——可以在链上开发衍生品，让房主或房屋中介在某一地区房地产下行时更好地对冲风险。高效——可以在现有系统中完全实现自动房地产交易，以降低运营成本并加速结算。用区块链预言机将房地产数据上链

戴庆祝做客《雷神十问》大咖访谈栏目：技术和商业是区块链项目成功的关键:近日，阿里人区块链联盟发起人、支付宝信用体系创始人——戴庆祝，作为哈勃大学特邀嘉宾做客《雷神十问》大咖访谈栏目，接受Hubble Chain哈勃商学院的视频直播专访。戴庆祝从阿里技术背景、数字经济内涵、区块链行业趋势等多角度，进行关于互联网和区块链的深入探讨，他表示：“技术和商业是区块链项目成功运行的关键因素，技术优势保证良好的产品性能；互通的商业逻辑和商业闭环，更能够为用户带来价值。”[2020/5/8]

以上提到的每个混合型智能合约都是由数据驱动，即使用高质量的数据在区块链上定价、结算并保障安全。有一些混合型智能合约甚至需要向链下输出数据，比如在传统支付网关进行支付，或从相关人员获得电子签名审批。然而，区块链本质上是孤立的网络，只能维持内部交易的状态一致性，也正因如此可以保障较高水平的安全性和可靠性。这意味着区块链上无法访问任何房地产行业的数据，其本身也没有能力调用外部API。这个问题通常被称为预言机问题。要将智能合约接入传统链下数据和系统，就需要一个叫作“预言机”的中间件。预言机是连接区块链环境和任何区块链以外的环境的桥梁，为开发者提供了几个功能，其中最重要的功能就是将API格式化，使其与各个区块链兼容，在链上和链下环境之间传输数据，并实现其他功能，比如从多个数据源聚合数据，以及对数据签名，证明它来自某一web服务器。Chainlink提供的链上房地产数据集

国家网信办第三批区块链备案清单：金融行业成区块链应用最广泛领域:国家互联网信息办公室4月24日发布第三批区块链信息服务备案清单，此次共发布224个境内区块链信息服务名称及备案编号，中国银联、平安银行、招商银行、百度、苏宁金融、东方财富、阿里健康大药房、沃尔玛等公司均有项目入选。从备案情况来看，金融行业是区块链应用最广泛的领域，包括存证、票据、供应链金融、金融服务平台等细分应用。除此之外，还有政务、溯源、版权、智慧医疗、游戏等领域。（财联社）[2020/4/24]

Chainlink是智能合约经济中应用最广泛且最成熟的预言机解决方案，目前为领先的混合型智能合约应用保障着数百亿美元资产。Chainlink可以兼容任何区块链和API，因此可以将任何区块链接入任何链下API。另外，Chainlink还具有强大的自定义功能，开发者可以用任意数量的Chainlink节点从任意数量的数据提供商聚合数据，在数据源和数据传输环节消除单点故障。众多付费房地产数据提供商已经开始通过Chainlink网络提供优质数据集，其中包括：lSmartZip——向智能合约提供专有的预测分析模型，从24个数据源聚合数据，涵盖10亿个住宅房地产数据点，包括最新的市场估值、出租率、地区房价走势以及预测定价模型。开发者可调用SmartZip的Chainlink节点，从SmartZip获得专利的自动化估值模型中获取住宅房地产估值数据。lProspectNow——提供美国所有记录在案的房产信息，其中包括50个州的1亿多住宅房地产以及4200万商业房地产。ProspectNow从可信的公共、私有和内部数据集网络聚合房地产市场数据，并对数据进行处理。开发者可以调用ProspectNow的Chainlink节点，输入具体的地区邮政编码，获取该地区上一季度每平方英尺均价。智能合约开发者如何通过Chainlink在链上访问房地产数据

中国云体系联盟秘书长：区块链与SaaS的结合有望引发新一轮革命浪潮:4月25日，2018中国SAAS应用大会在上海召开。中国云体系联盟秘书长、国家千人计划特聘专家沈寓实在演讲中表示，区块链、人工智能与SaaS的结合有望引发新一轮颠覆性革命浪潮。人工智能将推动SaaS向更高效的智能化企业级应用发展，区块链技术的发展将带来互联网进入去中心化网络空间新时代，DAPP即为SaaS在区块链上衍生出的初始应用形态，通证经济为SaaS注入区块链应用演进理念，通证经济将重构互联网生产关系，下一代互联网数字经济，彻底改变整个人类社会价值传递的方式，为人类社会带来革命性的改变。[2018/4/28]

如果你希望在你的智能合约应用中接入房地产数据，欢迎查看下方的技术文档，了解如何接入SmartZip的自动估值模型以及ProspectNow的每平方英尺价格数据，获得高质量的住宅房地产估值数据。另外，你还可以了解如何接入其他数据源，以及在哪里可以咨询技术问题，详情请点击链接：https://blog.chain.link/build-a-real-estate-dapp-with-chainlink-oracles。

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