元宇宙:元宇宙买房是怎么一回事？_VERS

当前，元宇宙是一个蓬勃发展的行业，艺术家、音乐家和来自不同行业的公司都希望赶上这一浪潮。可是在元宇宙步入大众视野之前，谁又会想到未来会有许多投资巨头、时尚品牌、科技公司和普通用户都使用数字资产购买元宇宙上的虚拟资产？从Meta、微软等IT巨头，到Gucci这样的时尚品牌，甚至像阿迪达斯和百事可乐这样的跨国公司，都在通过购买或租赁元宇宙房地产在元宇宙开店。

元宇宙房地产代理商等公司在基于区块链的生态系统（如Sandbox和Decentraland）上购买地块，并将地块出租给有兴趣加入虚拟现实领域的公司或个人。然而，这个市场仍然存在各种问题，最大的问题是一些公司和个人投资者仍然不了解元宇宙空间和其中的技术。不过幸运的是，众多的元宇宙房地产经纪人可以指导每个购买阶段，就像现实生活中的房产购买一样。

Subversive Capital拟于5月31日关闭并清算旗下元宇宙ETF:5月17日消息，投资顾问公司 Subversive Capital Advisor 宣布其董事会已经决定在 2023 年 5 月 31 日立即关闭和清算旗下元宇宙 ETFSubversive Metaverse ETF。Subversive 投资组合经理 Christian H. Cooper 表示，此前创建该元宇宙 ETF 主要被 Meta 关注点误导，鉴于人工智能等更有前途的技术的快速发展，该公司已决定改变投资方向。[2023/5/17 15:08:38]

虽然元宇宙房地产在某种意义上仍处于早期阶段，但考虑到NFT的热度愈演愈烈，价格一直在稳步飙升。因为元宇宙中的地块是NFT——一种存储在区块链上的数字资产。在OpenSea上，任何人都可以将一个数字文件（包括但不限于jpeg和mp4）铸造成NFT。不懂技术的人不必担心这个过程，因为NFT的底层技术会自动为用户完成铸造过程。房地产公司也可以使用OpenSea等NFT市场，从不同的元宇宙中购买地块。目前最受欢迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地块存储在区块链地址上，用户可完全控制和拥有该数字资产。

数据：8月Web3游戏和元宇宙项目总融资额达到7.48亿美元，2022全年有望突破100亿美元:金色财经报道，据区块链数据采集和分析公司 DappRadar 的最新报告显示，自 2022 年 8 月 1 日以来，Web3 游戏和元宇宙项目的融资总额达到 7.48 亿美元，与 7 月相比增长了 135%，但比 6 月下降了 16%,此外 8 月唯一活跃钱包（UAW）数量达到 847,000。DappRader 还表示，2021 年区块链游戏全年融资额约为 40 亿美元，而 2022 年尚未结束就已经募集到 70 亿美元，预计到年底该指标数字将飙升至 102 亿美元。DappRadar 表示，尽管数字资产市场充满挑战和不确定性，但主要投资实体仍然看好 GameFi 行业。（cryptopotato）[2022/9/12 13:24:43]

当然，元宇宙内的地块已经被代币化。由于区块链技术具备透明性，任何人都可以查看其背后的交易历史，所有者以及目前的价值。

我爱我家：一直关注元宇宙技术助力房地产经纪业务的相关发展:12月15日消息，我爱我家在互动平台表示，公司一直关注元宇宙技术助力房地产经纪业务上的相关发展，并已入股上海亦我布局VR、AR看房的研发。作为中国少数具有自主知识产权数字化居住生活服务软件运营商，公司会积极的关注相关技术、需求的发展，与华为等数字化头部企业联合进行相关系统的深度开发工作。（财联社）[2021/12/15 7:40:15]

实体房地产与虚拟房地产的主要区别在于：

虚拟房地产可直接购买，不需要中间商；

虚拟房地产可以用加密货币购买，实体房地产则很难实现；

虚拟房地产的交易一旦完成，所有权将在区块链上自动转移给买方。

此外，任何人都可以建造虚拟商业场所，比如商场或办公室，并将其出租给现实世界的公司，面向的客户不局限于元宇宙空间。据悉，NFT机构投资者和虚拟房地产公司Republic Real已经在元宇宙中的16个城市拥有2000余块虚拟土地。

与实体房地产一样，所有想要购买虚拟房地产的人都需要考虑位置、面积和土地稀缺性。元宇宙生态系统中的某些地区根据位置的不同，价值也会发生变化。因为企业可以利用虚拟房地产的位置等特征创建营销活动，以获得更多的流量。

不过，这不仅仅是获客的问题。New World Development的首席执行官Adrien Cheng，买下了Sandbox中最大的一块地之一，并计划创建一个“巨型城市”，为科技和商业初创公司开发一个创新中心。

从本质上来说，元宇宙只是公司为接触更多客户而探索的一条道路。随着数字经济的到来，该战略是有意义的。目前，全球元宇宙市场的价值已超5亿，专家预测该行业在未来5-10年内的市场价值将超10亿。

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