?链集市?·让区块链落地更简单
《区块链行业观察》专栏·第61?篇
作者丨Jeff?Hammerberg
图片丨来源于网络
毫无疑问，金融和科技的世界相较于以前一直在不断的改变和进化，Crypto和区块链也成为迅速流行的热词，我们的世界正在迅速地将一些数字化金融实体纳入主流金融交易。房地产市场亦不例外。
建信基金董事长：区块链等新技术给资管行业带来颠覆性创新变革:9月14日消息，建信基金董事长孙志晨表示，在移动互联网时代，以5G、区块链、AI等为代表的新技术将给资产管理行业带来投资理念、逻辑、技术、模式等各方面的颠覆性创新变革。（中国基金报）[2020/9/14]
全国的LGBTQ群体的买房者和卖房者都和大部分房地产市场中的人一样，他们都在好奇区块链到底会如何影响房屋的买卖过程。这是一个很值得思考的问题，而问题的答案也在不断地演变。
区块链到底是什么？
首先，区块链的概念看上去似乎非常复杂，但本质上它就是一种将数据存储在数字区块中并形成一个链条的数据库。当有新的数据出现时，会直接进入一个新的区块。当一个特定的区块被数据填满时，它会链接到之前的区块上，使得数据保持按时间顺序的排列，每个区块在被添加到链上时都会被盖上时间戳。本质上，区块链的运行过程如下：
海南生态软件园集团杨淳至：区块链与政务融合可实现审批后置和全流程穿透式监管:海南生态软件园集团有限公司总经理杨淳至表示，如何在陌生人之间迅速建立信任关系，是数字经济时代面临的重要课题，区块链提供了一个信任解决的机制，也就是基于信任的数字治理。通过区块链与政务融合，可实现审批后置和全流程穿透式监管；与产业融合，可激活数据价值，释放巨大的产业动能。[2020/5/12]
l?生成交易或记录的请求
l?请求被发送到计算机网络上
l?计算机使用特定算法处理并验证请求
l?验证通过后，账本会被更新到一个新的数据区块上
l?数据区块被盖上时间戳并添加到区块链上，并且不能够被删除或篡改
声音 | 青岛中程：重点在区块链溯源等领域进行布局:青岛中程（SZ300208）在互动平台表示，?根据国家战略性新兴产业布局和青岛市产业升级发展要求，依托青岛城投集团的资源优势，匹配青岛城投集团发展战略，在先进制造业和高新技术领域开展布局，重点围绕大数据应用、人工智能、区块链溯源等科技创新型产业的技术研发与市场化应用领域进行布局，与国内大型企业联合打造有色金属行业全产业链联动的产业发展基金，进一步探索产城融合的园区发展模式，实现国内外联动，不断提升社会影响力。[2019/12/23]
声音 | 香港财政司司长：香港政府及监管部门正探讨监管虚拟交易平台 研究贸易融资区块链平台:据21世纪经济报道消息，香港财政司司长陈茂波在4月15日的互联网经济峰会表示，目前有超过550家金融科技公司及初创企业在香港设立总部，过去5年，这些企业已筹集了超过11亿美元资金，超过日本、新加坡及澳大利亚等其他国家。他指出，政府及监管部门正探讨监管虚拟交易平台，并研究将由多家银行联合推动的贸易融资区块链平台“贸易联动”（eTradeConnect）连接国际企业。[2019/4/17]
尽管不同类型的信息都可以被存储在区块链上，但它最常见的用途还是作为交易的账本。例如比特币，比特币利用区块链去中心化的方式确保没有没有独立的个人和群体可以掌控它，而是由所有的持有者共同拥有控制权。在一个去中心化的区块链上的数据是不可以被篡改的，也就是说所有的交易都是被永久记录且对所有人公开透明的。
对房地产用途的近距离观察
由于区块链的确是有许多潜在的用途，很多人便预测它对房地产市场或许也有很大的影响，最根本上的用途就是它可以促进房地产市场交易过程中的额外信任。区块链可以被用来验证、保护房地产交易，并使交易中的很多部分自动化完成。还有一些影响包括但不限于：
核实产权
拥有可以识别产权记录的能力是极度重要的，这将可以让有可能不认识对方的交易双方相信卖方是拥有真实的产权的，并且不存在与之相矛盾的其他所有权。这是使用区块链的一个非常重要的潜在优势，它可能使房地产交易过程的效率大幅度提升。
智能合约
智能合约并不是指现有的已存在的法律合约的数字版本，取而代之的是，它是用于区块链之上，自动触发房地产交易过程的某些部分的一串计算机代码。智能合约可用于托管管理、支付、所有权转移等。
传统意义上，房地产交易一直都是面对面实施进行的，然而智能合约使用区块链平台的引入或许会使得房地产价值被通证化，甚至出现和像Crypto里的比特币和以太坊一样的折价现象。
降低成本
去中心化区块链网络的透明性以及信任度的提升，对降低房产的交易成本也有着极大的作用潜力。当然，通过削减各种中介机构的佣金和费用，以及检查、贷款和税务评估等相关的成本，可以节省开支。如果您房地产交易过程变得越来越自动化，其中的一些成本可能会能降低，或甚至消除。
尽管区块链在房地产市场上有极大的影响潜力和用途，但很多专家认为区块链在主流房地产行业的应用可能还是需要几年的时间。尽管如此，这确实是一个具有极大潜力的知识范围，也非常值得我们深究它的潜力，并且去研究计划未来它在房地产交易中的应用。
毫无疑问，区块链在未来房地产市场上是拥有至关重要影响的。但不管它将如何改变房地产行业的买卖交易方式，在房地产交易过程中唯一不会变的是寻找并雇佣合适的房地产经纪人的需求。这将会使所有的体验介于一个满意且成功的房地产体验和一个略有压力的房地产体验之间。
原报告来自Hammerberg&Associates的联合创始人兼首席执行官，JeffHammerberg。中文版本由链集市团队编译整理，英文版权归原作者所有，中文转载请联系编译。
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巴比特现场报道,10月26日,由万向区块链实验室主办的第七届区块链全球峰会在上海举行。中国银行原行长、中国互联网金融协会区块链研究工作组组长李礼辉在题为《区块链：技术创新与产业升级》的开幕演讲中.
1900/1/1 0:00:00据TheBlock10月19日报道,加密友好的远程招聘公司Deel在完成4.25亿美元D轮融资之后,估值已达到55亿美元.
1900/1/1 0:00:00据CoinDesk11月24日消息,区块链游戏开发商AnimocaBrands表示,11月19日科幻NFT游戏PhantomGalaxies的Discord服务器遭到黑客攻击.
1900/1/1 0:00:00来源：政协君原标题：《元宇宙到底是个啥？》在“元宇宙”里购物,人们戴上VR眼镜之后,就可以身临其境地进入到绚丽缤纷、高度仿真又极其个性化的虚拟商场,购物者可以轻松随意地试衣和装扮.
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1900/1/1 0:00:00据路透社消息,根据摩根士丹利最近发布一份报告预测,元宇宙风潮可能将在2030年前为奢侈品牌创造500亿美元商机.
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月亮链