比特币:巨型房企，接受比特币，房企变革的潜在力量_40亿比特币能提现吗

作者丨莱道君

来源丨莱道区块链

2月18日，据Twitter网友公布的一封邮件显示，全球第二大的房地产公司依玛尔房产(EmaarProperties)，允许客户使用数字货币比特币和以太坊购买房产，此举震惊全球地产界和数字货币圈，尽管真实性有待验证，但的确值得思考其背后的影响！

观点：澳大利亚加密货币交易所去银行化的风险始终存在:金色财经报道，BTC Markets首席执行官Caroline Bowler表示，因澳大利亚加密货币的监管问题，当地加密货币交易所去银行化的风险始终存在，澳大利亚的加密货币监管环境让位于该地的交易所可能发生更多的银行向交易所存款减少情况。

此前报道，Binance澳大利亚在其社交平台表示，受第三方支付服务提供商影响，澳元PayID存款被暂停，银行转账提款也将受到影响。[2023/5/19 15:13:22]

依玛尔接受数字币支付

依玛尔地产公司以开发世界上最高的建筑迪拜哈利法塔而闻名，以估值约为100亿美元，位居全球第二大房地产企业。据维基数据显示，2018年，该公司在全球交付了逾51800套住宅单元，而阿联酋目前正在开发逾29800套住宅单元，全球其它地区则交付了逾17500套住宅单元。

Messari：2023年第一季度Solana流通市值环比上涨118.1%:4月24日消息，Messari发布Solana2023年第一季度报告，其中，Solana流通市值随大盘反弹，环比上涨118.1%，Solana收入（以SOL为单位）环比增长68.7%。BONK空投、NFT收藏和DePIN应用程序推动了第一季度的费用支付与交易活动。就DeFi而言，第一季度以美元计价的Solana TVL环比增长23.5%，以SOL计价的TVL下降40.7%，表明SOL价格上涨。在Marinade Finance、Lido、Jito和JPool的带动下，LSD环比增长显著。

在NFT方面，Solana上每日新增NFT总数从260万个环比增加到290万个，增幅为11.8%。同时，以美元计价的二级市场NFT销量增长了35.5%，以SOL计价的销售额增长了19.3%并达到历史新高。在第一季度，独立买家继续超过独立卖家，买家总数为889,000人，而卖家为887,000人。[2023/4/24 14:22:43]

Ren 1.0网络正在关闭，建议用户尽快将Ren资产桥接回原生链:12月8日消息，资产跨链协议Ren Protocol发文表示，按照此前通知，Ren1.0正在关闭，因无法保证Ren1.0与Ren2.0之间的兼容性，Ren资产（如renBTC、wBTC等）持有者应尽快将资产桥接回原生链，否则将面临资产丢失风险。同时，Ren Protocol发布资产查询以及资产桥接链接，并表示将以Ren2.0形式回归。

此前消息，Ren Protocol因Alameda事件破产，表示需要新资金支持。随后，Ren宣布将推出最新版本的协议Ren2.0。[2022/12/8 21:30:39]

数字货币购房热

韩国手游巨头网石将与Metaconz合作发行《七骑士:革命》游戏IP相关NFT:7月8日消息，韩国手游巨头网石宣布，将于NFT项目Metaconz合作，利用网石新作大型多人在线角色扮演游戏（MMORPG）《七骑士:革命》IP发行NFT“Seven Knights”，并举办慈善拍卖活动。

“Seven Knights”NFT由《七骑士:革命》游戏中的11位英雄组成，其特点是以PFP（Profile Picture）NFT的形式呈现，每个英雄只发行一个。同时，网石的新游戏《七骑士:革命》定于7月28日在韩国正式发售。（Newsis）[2022/7/8 2:00:29]

事实上，全世界最早使用比特币买房的地方是印尼。2014年，一位比特币大佬就一下拿出800多枚比特币购买了印尼巴厘岛上一座美轮美奂的别墅。

数字货币购房便宜

随着数字货币越来越普及，在体制下的中心社会使用数字货币的交易优势越发的明显。稍微了解比特币的都知道，比特币具备抗审查性、全球性的去中心化货币。这就造成了，比特币去购买房产，可以跨越外汇管制的国家，达到资产的自由转移的目的，如果不从个国的角度，从全球化的角度来说，比特币是实现了经济的自由性。

未来房产通证化

房地产在全球投资市场中，尤其是大宗房地产交易，都面对着一个问题，是如何令资产交易变得轻便、高效、透明。以往只有特大资产包才能透过REITs(房地产信托投资基金)的手段，达到实物房地产资产证券化的目的。可借鉴传统的房地产投资工具，比如REITs，资产持有者可以透过第三方前期的审核、风控、资产包收益预估，快速把房地产资产所有权及收益权通证化，然后迅速交易，增加流动性。

主要会发生以下四点聚合反应。

使房地产投资小额化、动产化、透明化。传统房地产的交易的金额都比较大，当这个问题遇到大型的写字楼、购物中心、酒店这些需要统一管理以保持最高价值的问题更加严重。利用区块链创新平台，大大降低了投资人对于标的的投资门槛。交易平台及服务平台可以提供了资产持有人及投资人所需要的区块链底层账本技术。

很高的交易便捷性。以资产数字化并利用区块链来体现这一便捷的交易过程。上市后，大大提高产品的流动性和变现能力。

信息透明。所有交易透过区块链详细记录，经授权可查阅的账本让整个交易链一目了然，包括在资产运营中的细节也可以放到区块链平台里，信息透明。利用智能合约平台，所有相关于平台上的交易等事宜都很轻便的能透过平台做分布式记录，实现投资回报更清晰的可能性，从而达到更高的资产安全性。

使得相对小的房屋产权也能碎片化，及缩短上市周期，可以使房屋数字资产化更轻易简单。利用平台的区块链技术，能快速把资产或某一部分的资产变成数字资产。传统的房地产投资工具，比如REITs需要大量上市前的各项准备，每年的维护成本也很高，决定了这些传统工具所控制的资产包金额必须要有一定的高额度，才可以实施。区块链平台可提供相对来说标的比较小，但也想资产进行交易的可能性。

当然，回过头来看，所有的设想都需要基于现实的情况考虑。此次，如果依玛尔接受数字货币支付的消息为真，那毫无疑问会促进整个地产行业尝试另外一种支付方式发展，同时正向促进未来地产业资产证券化、通证化，依玛尔或将可能成为房地产金融变革的先驱。

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