:金地集团、金地商置2019年业绩大丰收_

金地集团2020年4月22日公布了2019年全年业绩。数据显示，2019年金地集团营业收入达到634.20亿元，同比增长25.1%；毛利率为40.5%，毛利达255.53亿元，同比增长19.0%；归属于上市公司股东的净利润100.75亿元，同比增长24.4%，创历史新高。

在过去几年房地产行业"增收难增利"的行业大背景下，金地显然是行业里盈利能力最稳定的房企之一。从目前上市房企陆续披露的2019年年报数据来看，绿城中国毛利率25.4%，万科毛利率36.2%，越秀地产毛利率34.2%，龙湖毛利率33.6%，即便有"利润之王"之称的中海，2019年的毛利也只有33.7%，金地的利润创造能力可谓领跑行业。

数据：昨日有2.53亿美元的多头头寸被清算:4月20日消息，比特币昨天经历了大幅抛售，在大约 5 小时内下跌3.8%，跌破 30,000 美元。以太币跌破 2,000 美元。数据显示，当时清算了大约 2.53 亿美元的多头头寸。大部分交易量在 Binance 和 OKX 上，分别清算了 9540 万美元和 8520 万美元。[2023/4/21 14:16:52]

在经营业绩保持稳健可持续增长的背景下，金地在财务和资本层面一如既往地保持着其平衡稳健的风格。2019年末，金地的净资产负债率低至60.24%，参考2019年3季度末Ａ股上市房企113%的净负债率均值，大幅低于行业平均水平。

三菱日联：通胀数据依然较高 美联储仍将加息25个基点:金色财经报道，三菱日联经济学家表示：“本周录得的通胀数据虽符合预期，但仍然较高。我们预计美联储的紧缩周期即将结束，未来最多还会收紧50个基点，我们可能会看到FOMC在进一步加息25个基点后暂停加息。”该行经济学家还称：“虽然美国本周的通胀数据不能保证收紧速度加快至50个基点，但如果美国的金融市场状况不会因为美国或其他地方的地区性银行发生另一件事而再次恶化，那么通胀水平仍高到足以证明下周继续加息是合理的。”[2023/3/17 13:09:39]

在负债结构方面，报告期内金地一年内到期的计息负债合计350.5亿元，占比为37.0%；一年以上计息负债597.1亿元，占比为63%。长期债务占比延续2016年以来的高位水平，财务弹性表现良好。

LayerZero主网已整合Chainlink预言机:12月1日消息，互操作性协议LayerZero主网已整合Chainlink预言机。

据悉，Chainlink将提高LayerZero生态系统的多样性和整体安全性。[2022/12/1 21:14:44]

值得关注的是，金地集团旗下的商业地产发展平台金地商置2019年也去了不俗的业绩。根据金地商置发布的2019财年业绩报告显示，当年金地商置实现营收117亿元，同比增长65%，股东应占溢利37.99亿元，同比增长69%。每股基本盈利为人民币0.2392元，上升69%。其中物业租金及管理收入增长32%。

年报显示，业绩增加的主要原因是销售物业交付面积的大幅上升，以及合营公司及联营公司盈利增加所致。其中，房地产销售方面，2019年金地商置实现累计合约销售总额达人民币636.6亿元，较2018年大幅增长30%，累计合约销售面积合共313.75万平方米，显著增长39%，2019年销售均价每平方米约人民币20,300元。

在投资物业收入方面，金地商置2019年投资物业租金及管理收入达到6.71亿元，较2018年显著增长达32%。收入上升主要由于深圳威新科技园及搜狐网络大厦租金上升以及承租面积上升，租金及物业管理费收入增加人民币7240万元。据金地商置披露，北京搜狐大厦及上海8号桥项目的出租率均达100%、杭州金地广场出租率逾96%。2019年下旬新开业的上海九亭金地广场出租率亦达95%。

唯有不断进取，方能利于不败之地。在32年的发展历程中，金地始终以"科学筑家"为使命，努力践行科学理性、专业精进的业务经营理念，向中国最有价值的国际化企业不断迈进。

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