:贷款买房和全款买房到底哪个更划算？看完对比之后，你就明白了！_

如果让你选择买房，是贷款买房还是全额付款？不知道什么时候开始，能贷款买房就不要全款买房的说法出来了，只听过人家劝别人不要借钱，没听说过劝人家借钱买房，能用全款买房，为什么不全款买反而去贷款买呢？

统计数据显示，越来越多的女性在大城市买房。事实上，我们可以看到，男性买房的压力很大，女性也逐渐成为买房的主力军之一。总而言之，买房的压力越来越大。现在买房的主力军在90后这一代人身上。

数字贷款机构Toss Bank以21亿美元估值融资1.5亿美元:金色财经报道，知情人士表示，韩国数字贷款机构和新银行Toss Bank在2023年3月完成一轮1.53亿美元的融资，即将以21亿美元（2.7万亿韩元）的估值再融资1.54亿美元（2000亿韩元）。另外该公司已经计划将在年底再融资1.5亿美元。Toss Bank自2021年成立以来共融资超过12亿美元。

据消息人士透露，这笔1.54亿美元的新融资预计将在今年第三季度末完成，也就是9月份左右。该银行得益于与Viva Republica的合作，后者拥有约2600万用户和1500万月度活跃用户。Viva Republica提供一系列金融服务，如银行、转账、基于手机的股票交易、信用评分、P2P借贷等。[2023/8/3 16:16:40]

现在，很多朋友都很困惑到底是贷款买房还是全额付款。如果他们贷款，将成为房奴。如果全款买房，后续的经济压力不会很大，但一下子拿这么多钱是有点压力的。这两种方法哪个更好？在接下来的几年里，这两个方式差距到底有多大？

Terra曾与Jump Trading签订三年内提供3000万LUNA的贷款合同:金色财经报道，在美国证券交易委员会公布的文件中，有一份日期为2019年11月的合同，讨论了Terraform Labs与Jump Trading的子公司Tai Mo Shan Limited在三年内提供的3000万LUNA贷款。

此前报道，据美国证券交易委员会称，为了支持稳定币UST，Terraform及其首席执行官Do Kwon允许Jump Trading以0.3美元、0.4美元和0.5美元的价格购买LUNA代币。SEC强调，Jump Trading能够以0.4美元的价格购买这些代币，而在公开市场上的交易价格为90美元。[2023/5/17 15:07:08]

从目前的房价形势看，只要不出现特殊问题，房价依然以“稳定”为主题。一、二线城市可能因土地限购而上涨，但不会有太大波动，而三四线城市将出现小幅降温。根据此前的数据，部分三四线城市的炒房者仍有部分未售房源，这也将影响其售房后的价格。

Tether：将在2023年把储备中的担保贷款减少到零:12月13日消息，Tether宣布从现在开始，到2023年，它将把Tether储备中的担保贷款减少到零。[2022/12/14 21:42:23]

那么，“贷款买”和“全款买”到底有何区别？

现实情况是年轻人的工资一般不是很高，贷款买房这对以后的生活不利。因为年轻就是要享受生活，如果把你所有的薪水都花在还房贷上真是太可惜了。但它也有一定的优势，因为有着住房贷款的压力，那么会有很强的生活和工作动力，面对未来的生活，会更有活力，有利于未来的发展。如果“房奴”没有很好的利用这笔钱，很可能出现资金全损。这样的话，你的钱都放在房地产上会更稳定，毕竟，五年之间什么事都有可能发生。

Orthogonal Trading 拖欠 Maple Finance 3600 万美元贷款:金色财经报道，业务包含加密对冲基金和信贷的公司 Orthogonal Trading 已拖欠机构借贷协议 Maple Finance 总计 3600 万美元的贷款，占到 Maple Finance 活跃贷款数量的约 30%。该贷款来自于 Maven 11 运营的 M11 USDC 池与 M11 WETH 池，其他借贷流动性池不受影响。Maple Finance 已取消 Orthogonal Trading 的借款权限，并表示预计将追回 250 万美元用于减少损失。Maven 11 则将对 Orthogonal Trading 采取法律措施以收回贷款。（The Block ）[2022/12/5 21:23:58]

宇信科技：公司能支撑和满足数字人民币贷款业务发展:金色财经消息，宇信科技7月12日在互动平台表示，公司在数字人民币方面的系统建设和产品功能，叠加公司在信贷产品上的优势能力，能支撑和满足数字人民币贷款业务的发展，公司也在积极和客户布局数字人民币在信贷需求进一步扩大中带来的产品升级和系统建设。公司在数字人民币以及相关软件产品、运营能力的先发优势和多年客户的合作经验，使得公司将进一步受益数字人民币持续推广的发展态势。[2022/7/13 2:09:24]

从当前情况看，当“房奴”应比全款买房更划算。五年后，经济发展中的现金可能会贬值，而那些成为“房奴”的人会赚得更多。当然，对于年轻人来说，如果全额购买，他们的生活就没有很大的压力，所以工资可以用来享受生活，他们的生活水平也相当不错。所以我们会发现，这些年轻人通常过着非常幸福快乐的生活。

但同时，也会带来不良后果。那时候，他们的生活压力过小，对生活和工作也没有那么大的野心，对未来的发展很迷茫。因此，这些年轻人没有太大的优势。所以总的来说，房奴的生活起初可能很困难，但之后他们可能会有一个美好的生活。全额买房的年轻人可能一开始就不错，但他们的生活会缺乏动力。而且，全额付款买房会有一定的优惠措施，比如一次性付款，开发商也会给你一定的折扣。虽然折扣似乎不大，但房价却放在那里，这也是一笔不小的开支。

那么，如何贷款买房更加划算？

一是贷款时间越长越好。

贷款时间越长越好。如果找到一个高收益的投资渠道，贷款期限越长越好。一般来说，贷款期限越短，借款人向银行支付的利息越少，但每月还款金额越高，还款压力越大；相反，贷款期限越长，借款人向银行支付的利息总额越高，但每月还款金额会相应减少，且还款压力会相应降低，这最好由个人的收支状况决定。

二是在付首付的时候，就尽可能多付吧。

如果你有钱，尽可能多付首付。普通人要能够从银行借到很多钱，利率也会有所打折，这就是按揭贷款，所以可以好好利用这个机会。从长远来看，货币总是贬值的。现在月供1万多元，这可能是一笔巨款。不过，二三十年后，一个月交1万多元可就小菜一碟了。当然，这并不意味着每个人都能支付很多首付，这要看个人情况而定。

三是根据方式和时间偿还贷款，以减轻未来开支的压力。

很多人在贷款后选择提前还款。事实上，在某些情况下，提前还款是不值得的。因为贷款利息每个月付一次，银行算得很好。贷款期限越长，支付的利息就越高。无论你选择哪种方式，银行都不会赔钱。此外，抵押贷款利率已经处于最低水平。在抵押中，有等额还本和等额利息两种方式。比如还款期已经超过三分之一，本息已到中期购房者不需要提前还款。因为等额本金是将贷款总额平均分成本金，然后根据剩余本金计算还款利息。

四是利息节省方面也有诀窍。

几十万元的贷款利息确实很多，用本金投资收益来偿还房贷，这是一种技巧；如果能准确计算，可以为自己省一点利息。如果公积金利率低于贷款利率，贷款人在选择商业贷款前，应先使用公积金贷款总额。而现在大多数人每个月都要付同样的钱，这是等额本息，还款压力相对较小，但这种贷款的利率相对较高。另一种贷款叫做等额本金，使用这种贷款提前还款压力很大，但月供不断下降，利率相对较低。

对于有购房意向的朋友，无论是全额付款买房还是贷款，都要注意选择比较合适的方式。买房自然意味着改善我们家庭的居住环境和生活质量。因此，要想让未来的家庭生活更加舒适，一定要对买房有清醒的思考，并注意买房的具体技巧。

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