:招商蛇口与半岛城邦房地产签订战略合作协议_

前段时间因全员待岗通知闹得沸沸扬扬的深圳知名顶级豪宅开发商半岛城邦，有望迎来经营转机。

8月1日晚间，招商蛇口发布关于子公司与半岛城邦房地产签订战略合作协议的公告。

公告称，近日，全资子公司深圳招商房地产有限公司与深圳半岛城邦房地产开发有限公司签署了《关于半岛城邦五期项目之战略合作协议》，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。

上海：给予“元宇宙”领域招商项目不超过项目投资30%的资金支持:金色财经报道，上海市人民政府办公厅印发《关于新时期强化投资促进加快建设现代化产业体系的政策措施》的通知。措施提出，围绕“元宇宙”基础设施、交互终端、数字工具等领域开展招商引资，开放50个以上市级重大元宇宙应用场景对外招商，持续开展供需对接和揭榜挂帅，加快引进三维图形、图像引擎、数字建模等“元宇宙”项目。加大“元宇宙”领域招商项目支持力度，对引进符合条件的关键技术、重点工程和产业化项目，按照规定给予不超过项目投资的30%、最高2000万元的支持。[2023/4/25 14:25:31]

据悉，半岛城邦项目位于深圳市南山区蛇口片区，西临蛇口渔港码头，北侧依托于蛇口山望海公园，东侧与东角头填海区相临，涵盖高端住宅、商业、酒店、写字楼等多元业态，整体分五期开发，目前一至四期已开发，仅剩第五期地块暂未开发。

湖南省将聚焦特色区块链产业生态，开展精准招商:近日，《湖南省进一步加强招商引资工作的若干政策措施》正式印发，出台十条干货政策，提高招商引资质量和水平。其中包括鼓励创新招商方式。聚焦20条工业新兴优势产业链和特色区块链产业生态，开展精准招商。（红网）[2020/10/23]

而半岛城邦系南海控股有限公司全资子公司，为南海控股有限公司旗下深圳区域房地产开发业务实施主体，其旗舰产品为深圳半岛城邦项目。

天津市河西区签约多个招商项目 着力推动区块链等业态发展:昨日上午，天津市2020年重点招商项目“云签约”活动以视频连线形式举行。其中，河西区与多家公司集中签约，项目涉及信息技术、商贸服务、创意产业、建筑领域，总投资额51.5亿元。河西区将聚焦人工智能、“互联网+”、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术等战略性新兴产业，着力推动互联网、大数据、区块链等业态发展。(天津日报)[2020/4/9]

据《每日经济新闻》6月报道，“半岛五期地块至今无法办理相关手续，导致公司无法继续经营”。

招商蛇口在公告中多次强调，本协议仅为战略合作协议，有效期为6个月，相关合作模式及具体条款均有待协商，协议中涉及各项后续事宜均有待协商且存在不确定性因素。

对于协议签署后双方具体工作安排，招商蛇口表示，双方组建项目专项工作小组，共同研究本项目合作模式，具体合作模式待双方充分沟通与乙方完成相关尽职调查后另行商议确定并签署正式合作协议。

公告中还提及，在战略合作协议有效期内，未经对方书面同意，另一方不得与任何本协议以外的主体就本项目签订任何妨碍本协议履行的协议或出具任何妨碍本协议履行以及对双方在本协议项下权益产生任何影响的具有权利义务性质的文件。

这一战略合作公告发布也引起了不少市场人士的关注和分析，他们除关注五期项目能否顺利推进开发外，更关注该项目开发后的销售价格，并认为如果依旧是13.2万元/平方米销售限价是否还值得期待。

据悉，半岛城邦项目于1996年拿地，2006年开发了一期，此后又陆续开发了二三四期，第五期目前尚未完工。2006-2019年，半岛城邦共开售4次，总成交金额超过300亿元，是深圳少有的单盘销售额超300亿元的项目。

记者查询第三方平台获悉，半岛城邦目前一二三期在售房源约50套左右，参考均价为10.2万-11.6万元/平方米，而实际挂牌价普遍在15万-20万元/平方米，套均总价均超千万元，公开可查询的成交数据还停留在去年年底。

每日经济新闻

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