AND:元宇宙里的土地经济学：虚拟土地为何受玩家追捧？_NFT

虚拟土地成为元宇宙中最大香饽饽，但其背后的价值支撑还需要建立在元宇宙自身生态的繁荣程度上。

你可知道尼尔·斯蒂芬森1992年的科幻小说《雪崩》，被Facebook的创始人扎克伯格奉为圣经，在公司内广为传阅。

这本书描述了一个平行于现实的虚拟世界，在Metaverse中，所有人都有一个自定义化身Avatar，其与现实世界平行、相互影响，并且始终在线的虚拟世界。它栩栩如生、让人沉浸其中。电影《阿凡达》，创造了一个恢弘的创世纪，其灵感也是源于此。

随着AR、VR、应用5G和人工智能自主生成技术的成熟，可穿戴配套硬件设施的完善，区块链经济体系的成型，小说中的世界在向我们走来，元宇宙的用户开始自己的文明。

电影《头号玩家》就描绘了我们向往的元宇宙的样子，它有完整运行的经济体系，跨越实体和数字世界，数据、数字物品、内容以及IP都可以在元宇宙通行，大家既在这个世界享用已有的设施，也可以自己参与创作，进而丰富繁荣整个宇宙。

当现实不那么尽如人意，被压力和沮丧包围时，Z时代的人群更多寻求在Metaverse中去探索世界，实现精神满足和自我价值。

NFT游戏是Metaverse的最佳载体

在加密游戏中，通过智能合约，用户可以自由掌握和支配自己的资产。分布式账本的存在，则让账号免于被盗的风险。而开源的代码，意味着玩家可以自由创新和组合，成为了游戏的创造者。NTF将你手中的资产映射到物理世界，有了具象化和身份，虚拟商品从服务变成交易实体，从而提升了用户的情感体验。

经过了几年淬火后，随着基础设施的完善和应用场景的增加，NFT游戏逐渐迎来了爆发，Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity、EvolutionLand等已经展现了Metaverse的雏形，开始走到了聚光灯下。

法国研究人员：现在应开始规范元宇宙:金色财经报道，法国政府委托的研究人员表示，欧盟对其关键的加密货币立法包的处理凸显了 \"不充分和缺乏专业知识\"，在制定元宇宙的规则时不应该重复这种情况。研究人员在周一发表的一份报告中说，虽然法国不应该迅速否定元宇宙，即虚拟、增强和物理现实的超级组合，但它应该尽快尝试并规范它。（coindesk）[2022/10/25 16:37:42]

Decentraland是一个建立在以太坊上的新大陆，允许用户创建、体验内容和应用程序，并将其货币化。TheSandbox作为第一个引入代币的游戏，允许用户以游戏的形式创建、购买和交易数字资产。AxieInfinity将宠物养成、回合制对战引入游戏，让用户可以边玩边赚，实现了经济体系的自我造血。EvolutionLand则是通过跨梁桥，让游戏内的资产可以跨链交互，实现了多个链上的自由流通。

和现实一样，土地依然最受追捧

在过去土地作为生产资料，是人类生存的基础，即便早已脱离农耕时代，依然是生活资料的必须，更不用说被赋予货币储存价值。同现实世界一样，虚拟世界的土地，从诞生之初就开启了炒作，成为整个生态里最大香饽饽。

2021年6月，AxieInfinity中9块虚拟土地以888.25ETH，约合150万美元高价出售。

2021年6月9日，Boson宣布以时价约704000美元的市价在Decentraland中的维加斯城区购买虚拟地产，并计划建立一个虚拟购物中心。

2021年6月18日，数字房地产开发商RepublicRealm以129.5万枚MANA，约91.3万美元的价格美元，购买了259块数字地皮，即66,304虚拟平方米。

2021年7月，TheSandbox上面积逾530万平方的虚拟土地被以近88万美元的价格拍下。

邬贺铨：未来元宇宙数据将存储在云上:金色财经报道，中国工程院院士邬贺铨30日在2022中国算力大会期间接受采访表示，数字孪生是把实物映射到网上，而元宇宙是反过来的，先想虚拟化的东西，再使其落地。届时，存储量非常大，超过终端的存储能力，也超过一些企业计算中心的存储能力。未来元宇宙数据将存储在云上，这就要求从云到终端的网络传输非常快，速率大概比现在的5G要快100倍。此外，元宇宙对算力也提出更高要求，如要求延时非常低。因此，目前元宇宙的努力重点还是VR/AR。

邬贺铨表示，未来的元宇宙，以及现在的自动驾驶等应用，会消耗大量计算，这需要芯片的支撑，除CPU、GPU等，AI(人工智能)芯片还有很大空间，这也给中国企业提供了新的机遇。目前中国AI芯片公司的产品在全球的市场份额仅在5%左右，希望国内企业抓住这次机会，构建基于AI芯片的生态，包括芯片、算法、终端等。[2022/7/31 2:48:57]

虚拟土地如同风口上的猪，在多伦拍卖和竞相抢购下，虚拟土地的价格获得大幅上涨，给早期投资者带来巨大的回报。

创造涨幅记录的是CryptoVoxels上一块名为「9RobotisRoute」的土地，初始价格为101.2美元，目前售价为已经达到9570.8美元，该土地只进过了3次转售，便已达到93倍涨幅。

CryptoVoxels：9RobotisRoute

韩国电信运营商LG U+将发行NFT并推出元宇宙办公室和动物园:5月17日消息，韩国电信运营商LG U+宣布将于今年后半年推出面向儿童的虚拟动物园公测版，明年推出面向职场工作人员的虚拟办公室，此外，LG U+ 还将于本月23日推出Moono NFT系列。（韩联社）[2022/5/17 3:22:03]

价格飙升的背后，隐藏的是各Metaverse背后的土地经济学。

虚拟世界的宏观调控

如同现实世界的货币大泛滥一样，每次稳定币的增发，每次大牛市的来临，都会将流动性注入到虚拟土地，从而推升价格迎来追涨，进一步导致泡沫高企。

根据CoinMarketCap的数据，截至7月26日，稳定币的总市值为1160亿美元，自今年年初以来增长了近4倍。

USDT市值增长2倍

随着稳定币的增发，虚拟世界的资产都随之水涨船高。与传统资产或者是加密货币的回报率相比，虚拟土地更有吸引力，而被以NFT形式将所有权交还玩家后，每块土地或每个建筑都是独一无二的存在，且所有交易都是公开、透明和可追溯的，比现实世界的交易更加奇妙。

经济生态圈

如同发达经济组织，各个国家的经济繁荣程度，与其所在的组织密切相关，而经济基础决定上层建筑，那对土地价格的影响就可想而知了。

星辉娱乐：依托区块链、VR等新技术的元宇宙游戏是游戏发展的新方向　　:12月21日消息，星辉娱乐在投资者互动平台表示，依托区块链、VR等新技术的元宇宙游戏是游戏发展的新方向。公司密切关注相关技术在游戏领域的应用，努力为玩家带来沉浸式的游戏体验。（东方财富网）[2021/12/21 7:52:59]

Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity作为ETH生态上的一员，在以太坊这片肥沃的土地上，经过多年的深耕试错，逐渐探索了出了自己的模式，而以太坊上数以千万计用户则给他们的爆发，带来了现实的基础。可以看到今年所有土地拍卖的记录，都诞生自这一生态。

Nonfungible.com数据显示，当前NFT最贵的前10名中，Decentraland、TheSandbox中的虚拟土地分别以超6600万美元和3100万美元位居前十。

EvolutionLand作为Poalkdot生态元宇宙的代表，获得了生态内外数十家项目的入驻和支持：Astar(前Plasm)、BML社区、Channels、Crust、Lendhub、MaoDao、MDex、Metaventurer、Phala、TopDAO，YGG他们均在进化星球中拍得土地建立社区。随着进化星球的发展，大概率会成为波卡生态的游戏流量入口。

基础配套设施

就像一个万达能拉起周边地价20%的效应，一个集娱乐、休闲、创作、社交、学习为一体的基础设施，牵动着每个Metaverse中虚拟地产价格的波动。

Decentraland中经过几年的建设，现在已经遍布各种特色街区，主要包括中心活动广场GenesisPlaza，模仿拉斯维加斯的城VegasCity,时尚大牌林立的FashionStreet，派对之城FestivalLand,有中国特色的街区DragonCity,森林绿地区ForestPlaza,朋克景点AETHERIANproject，游戏竞赛区GamerPlaza,教育区DecentrlandUniversity等等。这些场景的存在，丰富玩家的虚拟世界，让人留恋驻足。

韩国加密货币交易所正在寻找新的收入来源，包括NFT、DeFi、元宇宙等:10月20日消息，Upbit、Bithumb、Coinone和Korbit成为仅有的4家与韩国商业银行建立合作、允许投资者使用实名账户的交易所，未来只有这4家交易所可提供法币（包括韩元）买卖加密货币服务。随着对虚拟资产行业的治理不断加强，交易所都希望扩大业务范围，减少对加密交易费用的依赖，其新项目包括NFT、DeFi、元宇宙等。

Korbit是韩国一家开设NFT市场的交易所。Korbit还开放了自己的元宇宙Korbit Town，作为一个社交社区，用户可以相互交流或赠送加密货币。Bithumb与商业和分销公司Bucket Studio合作成立了Bithumb Live，将于11月推出。它计划成为韩国首个融合NFT、加密支付系统、元宇宙和在线商务的多商务平台。Bithumb和Bucket Studio分别投资60亿韩元（约合510万美元），成为将被改造为Bithumb Live的在线购物平台“The LIP”的两大股东。Dunamu是韩国最大交易所Upbit的所有者，它还收购了基于元宇宙的初创企业Tenuto。与此同时，Coinone通过Coinone Plus为用户提供DeFi服务。Coinone Plus为投资者提供加密货币质押服务。去年9月，Upbit推出了一个质押服务的测试版，今年1月由于服务更新而关闭。（Forkast）[2021/10/20 20:43:15]

Sandbox正在成为一个主要的娱乐场所，各大品牌互为邻居，大IP、名人可以与粉丝互动，并提供包括游戏、现场表演和社交体验在内的互动。它可以是数字音乐会舞台、可以是主题公园，或者购物中心，玩家可以自己或与朋友一起参观和体验。这是网红经济在虚拟世界的繁衍，现实距离太远，而虚拟却可以走到一起，感受前所未来的体验。

AxieInfinity中的土地是生产型土地，购买土地后玩家可以开采AXS代币以及其他资源，也可以租给第三方当佃户，收取他们的开采分成，此外玩家也可以修建建筑物或经营店铺赚取收益。另外用户可以使用工具包LunaciaSDK，在土地上开发游戏、生成内容，每一个游戏都是一个NFT。AxieInfinity有个BOSS机制，一种叫Chimera的怪兽会不定期袭击Lunacia大陆，让我想起来小学玩传奇时的沙巴克攻城，打败Chimera也会获得掉落的资源和道具，可以用于升级土地和Axie性能。

EvolutionLand上可以从事生产、经营、娱乐等活动，比如挖矿、合成道具、建造建筑、PK等活动，同时玩家可以研究自己的策略来使自己的星球资产快速增值。玩家可以选择不同的大陆，而大陆以公链的形式区分，通过拍卖的方式购买出售星球上的地块，同时可以选择不同的职业，参与生产获得奖励。进化星球还提供Dapp入口等等，玩家可以在里面进行各种娱乐活动，项目方也可以做更多的展示。如果把游戏本身看做一个小型社会，这里已经开始出现了社会分工，以及不同社会角色可以参与的应用，如「市政厅」、「银行」等。

优质IP的加入

互联网的经济是注意力经济，由于Metaverse近年热度大增，吸引了不少知名IP投资其中的土地或在元宇宙中举办活动，同时这些IP也吸引着圈外玩家的进场。

知名时装运动品牌阿迪达斯曾在Decentraland中举办时装秀，拍卖行苏富比也将其标志性的伦敦画廊搬入Decentraland。最近也有一些知名音乐人加入了元宇宙，比如陈奂仁、摇滚音乐家RichieHawtin和Deadmau5加入了TheSandbox。YGG游戏公会带领的菲律宾玩家，是AxieInfinity得以大爆发的源用户群体，如今依然占据着总用户数的50%。现在YGG游戏公会在EvolutionLand拍得土地，开始生产和经营，YGG的社区会为EvolutionLand带来繁荣吗？

开放流量

我们知道历史上有闭关锁国，而导致国力没落任人宰割的事情发生，与外界往来的便利也决定了这个元宇宙土地的价值。

在区块链游戏AxieInfinity发展历程中，公认的催化剂是其5月上线的专属以太坊侧链Ronin，这完全主导了过去2个月的爆发。在AXIE玩家数量越来越多，游戏知名度越来越高之后，ETH的性能显然跟不上需求。由于牛市gas费的高企，一直影响着玩家的体验和成本，进而给流量的导入带来障碍。而Ronin的Gas费用与以太坊相比可以忽略不计，使得更多用户更容易进行繁殖，从而推动Axie数量、繁殖费用和市场成交额的增长。日活用户从4月底的38,000人猛增至现在的30万人。

建立在Darwinia网络上的EvolutionLand，利用去中心化跨链桥网络，连接到波卡、以太坊以及其他链，DeFi、NFT交易市场、游戏等。让不同生态的资产得以汇集，并降低成本，成为了跨链的流量入口。随着多链时代的来临，不同生态的交互变得频繁，EvolutionLand将享受到这一红利，迎来数据的爆发增长。

土地的稀缺程度

在中国往往用限制土地供给的方式，来宏观调控房价的增长，那么各大Metaverse中土地的稀缺程度，也会反应到供需的价格中去。

Decentraland的主体是GenesisCity,GenesisCity的尺寸是九万块LAND，它几乎具备了一个现代城市全部的功能。其中大约36000块LAND是项目方搭建的基础设施区域，不可用于出售，其余LAND将出售给用户。

TheSandbox中的土地LAND共有166,464(408*408)个，每块都是一个ERC721代币，玩家可以购买土地利用工具GameMaker自行开发并发布，也可以租给其他游戏开发者获得租金，用GameMaker开发游戏无需代码知识，土地亦可用来托管自己的其他道具ASSET或者举办活动。

AxieInfinity元宇宙土地叫作Lunacia,总共90,601个地块，每个地块都是一个稀有的NFT，根据地理位置不同地块价格不同。参考EvolutionLand元素概念，Lunicia大陆上不同类型的土地可以挖出不同元素的资源，然后这些元素资源在生产和建筑中都会有不同的用处，元素方式的引入也让部分土地变得更加稀缺。

Lunacia的土地种类和分布

EvolutionLand共包含26?陆，26个?陆中，其中有24个?陆包含2025个地块，另有两个特殊的?陆包含7921地块，每个地块为100?x100?。总地块数量为，360×+2=64442。由于地貌因素的存在，可拍卖地块数量将会少于总地块数量。

进化星球大陆的平面视角

虚拟土地价格的飙升，确实吸引到了足够多的目光，并在NFT的大浪潮下一步步出圈，但其背后的价值支撑，还是需要建立在元宇宙自身生态的繁荣程度上。再多的经济学也不如勤劳的人民，虚拟土地的未来需要大量用户开发和建设，搭建场景扩大规模，从而实现真正的Metaverse，将我们的现实世界、想象中的世界装进去。

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